Brf Stapelbädden 7

Här finner du ett attraktivt, sjönära boende vid inloppet till Mälaren. 
            I KORTHET      
 Besökare: [counter]

 

"BÄTTRE STADSDEL" GER DIG SENASTE NYTT OM GRÖNDAL
2016-08-22
spårvagna
Nya affärer, nya bostäder, nya byggprojekt.  Vår närmaste omgivning ändras hela tiden. Här är en länk till "Bättre stadsdel", en nyhetssida på nätet där du kan uppdatera dig om vad som är på gång i vår stadsdel.
 
2 VIKTIGA TELEFONNUMMER
2016-05-15
Garaget
Vid garagefel och andra frågor som rör garaget: 
070-672 70 58  
Portarna
Vid portfel:
072-715 39 44 

 

ÅRETS STÄDDAGAR
2016-05-14
 
En gemensam städdag återstår för i år:
Söndagen den 16 oktober

Se hur det var under vårstädningen

 

BYTA BALKONGRÄCKE?
2016-05-14
 
 
Det finns nu möjlighet att bli av med det grova balkongräcke (överliggaren) som i årtionden irriterat alla som vill sitta på balkongen och ha utsikt över omgivningarna.
Den typ av tunnare balkongräcke i aluminium som finns på föreningens nya balkonger (lägenheterna som tidigare var dagcenter) kan monteras också på gamla balkonger.
Beställning kan göras hos vår förvaltare NBF Service med kontor i Varvseken. Kostnad cirka 5 000 kronor

 

FÅ DINA HYRESAVIER VIA E-POST

2016-05-14
Om du inte redan gjort det, ta chansen och gör ett slag för miljön i det lilla. Du har möjlighet att spara in på pappershanteringen genom att få dina hyresaviser via e-post. Mejla bara din e-postadress till info@delagott.se så kommer avierna i din dator. Mer information finns sedan på avierna.

 

GÄSTLÄGENHET ATT HYRA

2016-02-22
För nytillkomna i föreningen kan vara intressant att veta att det finns möjlighet att hyra en liten lägenhet för den som får gäster och har ont om plats i den egna lägenheten. Gästlägenhetens adress är Gröndalsvägen 161och ägs av vår grannförening Ekensbergs udde. 
Det är en etta med allrum, sovkabin, pentry samt toa och dusch. Gästlägenheten har fyra sovplatser. Kostnaden är 400 kr per natt. Den kan bokas 2 veckor i förväg och hyras max 3 dagar åt gången. En mer utförlig beskrivning och webbformulär för bokning hittar du på www.ekensberg.org.
 
(Klicka på bilden så blir den större.)

BRF STAPELBÄDDEN 7

"VARVET" - EN PÄRLA VID INLOPPET TILL MÄLAREN. 

2016-01-08
Ekensbergs varv är beläget i Gröndal, på en udde i Mälaren. Ett tidigare varvs- och industriområde bebyggdes med bostäder i början av 80-talet. Stapelbädden 7 är en av sex bostadsrättsföreningar med tillsammans över 400 lägenheter. 
 
Du når Ekensbergs varv med buss 133 från Liljeholmen. Med bil kör du västerut till Gröndalsvägens slut.
 
I området finns förskola, fritids och Ekensbergsskolan med åk 1-5.  På 10-15 min promenadavstånd hittar du högstadieskolorna Blommensbergsskolan och Gröndalsskolan. Ytterligare en skola är planerad att byggas vid näraliggande sjön Trekanten.
 
Ekensbergs varv har en livsmedelsbutik och en pizzeria. På en kvarts gångavstånd har du livsmedelsbutiker, restauranger, cafeer med mera i Gröndals centrum. 
 
Till Liljeholmens centrum med ett 90-tal butiker, restauranger och samhällsservice tar du buss 133 på 7-8 min. Eller promenerar 20 minuter utmed bl a sjön Trekanten.
 
nobel
 
 
 
 
 
 
 
 
 
I Vintervikens friluftsområde som gränsar till Ekensbergs varv hittar du matcaféer, kolonilotter, odlarskola, badplatser och fest/konferenslokaler.
 
På några hundra meters avstånd finns en nybyggd bollhall, en fotbollsplan med åretrunt ”gräs”, småbåtshamn och motionsslinga. 
 
Den för områdets alla boende gemensamma föreningen Varvseken hyr ut samlingslokal för upp till 70 personer, ordnar sommarfest och diverse trivselaktiviteter samt håller ordning på vår badplats med brygga och grill. 
 

småbåtar

 

Småbåtshamnen i Mörtviken  med ett hundratal båtplatser sommar och för vinteruppläggning är hemvist för Ekensbergs båtsällskap där många här ”på varvet” har sina båtar. 

Ekensberg är kanske mest känt för varvet som låg här mellan 1893 och 1971. På 1930-talet tillverkade varvet bland annat stora järnkonstruktioner till Västerbron och Tranebergsbron. 
 
Utmed strandpromenaden som omgärdar Ekensbergs varv finns ”Ångbåtsbryggan” med båtar som trafikerar bland annat Drottningholm och Stadshuset. Strandpromenaden utmynnar i en milslång motions- och promenadslinga utmed Mälarstränderna västerut.
 

Men Ekensberg har faktiskt anor som går längre tillbaka än så.

Ekensbergs äldsta bevarade byggnad är den gamla k-märkta ”vita huset”, värdshusbyggnaden på Gröndalsvägen 184. Byggnaden är från 1730-talet och är skådeplatsen i Fredmans Epistel Nr 48 (Solen Glimmar) av ingen mindre än Carl Michael Bellman. 
 
Som du förstår är Ekensbergs varv en pärla i fantastiskt vackra omgivningar.
Välkommen!
 
FELANMÄLAN GÖR DU ENKLAST HIT
2014-01-31
Läcka
 
NBF Service
Felanmälan dygnet runt:
072-709 9987 (08.00-17.00) 
072-715 3944 (jourtid)
Epost: nbfservice@gmail.com

 

NBF ANSVARAR FÖR FASTIGHETSSERVICEN
NBF Service är ansvarig för föreningens fastighetsservice. Servicen omfattar sex (6) timmar per vecka och inbegriper rondering och skötsel av fastigheterna, översyn av fastighetens allmänna tekniska status, mottagning av felanmälan samt åtgärd av anmälda fel.
 NBF Service åtar sig även att föreslå nödvändiga underhållsarbeten och att ombesörja föreliggande reparationsarbeten. 
Beställning av arbeten utöver vad som regleras i detta avtal kan göras av enskilda medlemmar och hyresgäster. Dessa arbeten direktfaktureras den enskilde lägenhetsinnehavaren.
 Uppdaterad 2 oktober 2014  

 

KÖ-LISTOR TILL P-PLATSER OCH FÖRRÅD

2014-01-08
 

P

 
Idag har föreningen inga lediga platser till varken utomhusparkering eller förråd.
Föreningen avser att upprätta en kölista.
förrådFör att ställa sig i kö, går det bra att lämna en intresseanmälan, antingen till vårt kansli i Varvseken eller i brevlådan utanför, Gröndalsvägen 190.
 

 

 

                 Välkommen till
  Bostadsrättsföreningen
        Stapelbädden 7

                 Mejl: styrelsen@brfstapelbädden7.se

         Kansli: Gröndalsvägen 190, 117 69 Stockholm 

 

 
81 000 BESÖK PÅ HEMSIDAN
För en månad sedan passerade antalet besök på föreningens hemsida fantastiska 80 000,Nu är en ny rekordnivå på gång, 81 000 räknat sedan sedan för 8 år sedan. Den snabba ökningen av antalet besök speglar boendes intresse för information om boendemiljön och föreningens verksamhet. Vår hemsida innehåller ju sådant som kan intressera hela området. Och inte minst besöks förstås vår hemsida av bostadssökande och mäklare som länkar till www.brfstapelbädden7.se i samband med bostadsannonser.
DET HÄNDER PÅ VARVET:

 

EKENSBERGS NYA SKOLA - MYCKET PLANERING ÅTERSTÅR

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 


Ett nytt skolbygge är på gång här på Varvet, ett bygge som ska ersätta ”Rosa dagiset” - eller Gräsanden som det egentligen heter. Många med Ekensberg som uppväxtmiljö - nu i vuxen ålder-  minns säkert nostalgiskt sin barndoms ”Rosa dagis” som alltså snart ska rivas.
Numera tillhör inte ”Rosa dagiset” barnomsorgen utan skolförvaltningen och är ett annex till Ekensbergsskolan.
Planerna för ett nytt annex är ännu i sin linda. Det är oklart när projektet inleds, hur bygget kommer att påverka omgivningarna och de barn som nu har byggnaden som sin dagliga hemvist. En paviljong är tänkt att ersätta ”Rosa dagiset” under det att den nya skolan byggs men vart den ska lokaliseras är inte heller klart.
Ekensbergsskolan som öppnade 1981 när Ekensbergs varv bebyggdes hade till att börja med cirka 60 elever. Numera har skolan ca 160 elever.

                                                                             * 

MAKRAMÉ PÅ KONSTILLERIET

Konstilleriet, föreningen för konst och hantverk som har sin hemvist vid rondellen, inbjuder ekensbergare och andra till en workshop i makramé nu på söndag den 25 sept kl 13-15. Priset är 100 kr för vuxna och 80 kr för barn. Detta är en repris på ett liknande arrangemang tidigare som var mycket populärt, så intresserade bör se till att komma i tid. Och får man inte plats så bjuds en ny chans den 2 okt vid samma tid.
Förra helgen arrangerade  Konstgalleriet en festival som lockade ett 50-tal besökare. 

                                                                          *                                                                                                   

"VI SOM ÄR HEMMA" SAMLAS TILL BIO 
Varje tisdag samlas "Vi som är hemma" till fika i Varvseken kl 12-14. Det brukar komma ett tiotal, förutom ett gäng kortspelande damer som möts vid samma tid. 
Vid fikabordet avhandlas allt mellan himmel och jord, men kommande tisdag den 27 sept kan nog tonen bli nostalgisk. Då kommer nämligen Varvets mesta filmare Anders och Monica I. att visa en mängd sekvenser från händelser och människor på Varvet sedan ca 10 år tillbaka. Välkomna på tisdag, ni som är hemma, till Varvsekens biofika!
...OCH HÄR ÄR SAKER PÅ GÅNG I GRÖNDAL/LILJEHOLMEN:

 

SÖNDAGSVANDRING I GRÖNDAL

 "Gröndal för nyfikna" är rubriken på en vandring med Claes Becklin som guide på söndag den 25 sept. Ett strövtåg genom århundraden med stiliga sommarnöjen som Charlottendal och Fågelsången, platser för slitna kåkstäder och vår stadsdels gamla industrier. 
Samling söndag kl 13 i hörnet Gröndalsvägen/Sjöbjörnsvägen. Avgift 100 kr. Slut cirka kl 14.30. 

                                                

                 *

80 STUDENTBOSTÄDER I EKENSBERG
 
Planering för bygget av ca 80 studentbostäder i kvarteret Bottenstocken 11, vid Gröndalsvägens infart till vårt område, har nu inletts. Stadsbyggnadskontoret har upprättat en detaljplan som ställs ut för granskning från den 28 sept i Tekniska nämndhuset på Flemminggatan. 
De nya studentbostäderna ska byggas där det sedan flera år tillbaka står provisoriska evakueringsbostäder - träbaracker i två plan som används av Stockholmshem vid renovering av lägenheter. Studentbostäderna byggs alltså i anslutning till barndaghemmet och äldreboendet vid Gröndalsvägen, mellan Ekensbergsvägen och Bryggvägen. Synpunkter på förslaget till detaljplan lämnas till stadsbyggnadsnämnden. 

                                                                          *

BOULEPARK I LILJEHOMEN 
En gammal industrilokal på Liljeholmsvägen 14 ska byggas om till inomhuspark med 14 boulebanor, barer och restaurang, enligt Tidningen Liljeholmen/Älvsjö. 
Det handlar en nöjespark inomhus på totalt 1300 kvadratmeter. Bakom planerna står företaget Boulebar som har tre liknande anläggningar på andra håll. Företaget planerar att öppna i Liljeholmen i januari.
Då kan boule gänget här på Varvet börja vinterträna.... 
                                                                 *
VÄXTHUS I VINTERVIKEN 
MED EGENPRODUCERAD EL

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Efter stiltje ett tag har nu bygget i vårt grannskap av växthus kommit igång ordentligt i Vintervikens trädgårdar. Det hela är experiment artat med självförsörjande energilösning, dvs ingen el utifrån. För uppvärmning ska man lita till solpaneler som ger 3 KW, en vindsnurra som ger lika mycket samt en solfångare som ska värma vatten. Växthusets väggar blir synnerligen välisolerade med halm för att växterna ska klara vinterkylan. Vill det sig väl så ska trädgårdsförening kunna driva upp sina egna plantor. Däremot blir det ingen försäljning av plantor. 

 

FÖRENINGEN TVINGAS BYTA HISS I GV 210 B
Föreningen byter nu den krånglande hissen på Gröndalsvägen 210 B. Efter ett flertal reparationer görs en totalrenovering som beräknas bli klar i slutet av nästa vecka. Hissen drivs hydrauliskt och servar två lägenheter i det som tidigare var ett dagcenter för funktionshindrade. Kostnad för utbyte av mekanik, elektronik och uppfräschning av hisskorgen är ca 300 000 kr. 

UTDRAGNA REPARATIONER EFTER VATTENLÄCKA I MAJ

I mitten av maj drabbades fyra lägenheter på Gröndalsvägen 210-212 av föreningens hittills allvarligaste vattenläcka. Orsaken var att någon använt avloppet på ett sätt som orsakade stopp. 
Två av lägenheterna är åtgärdade men i de bägge andra pågår fortfarande torkning. De boende tvingas bo på annat håll. Och måste göra det ytterligare ca en månad i väntan på de reparationer som ska göras efter uttorkningen. 
 
GUNGA LAGAS PÅ LEKPLATSEN PÅ INNERGÅRDEN 
På innergårdarnas stora lekplats väntar reparation av en småbarnsgunga. En ny gunga är beställd och på den trasiga gungan sitter en lapp om att den inte får användas. På ett annat ställe på lekplatsen måste ett rep bytas. 
Lekplatsernas skick och säkerhet är föreningens ansvar. Genom regelbunden rondering håller förvaltaren koll, men hör gärna av er till föreningens kontor på Gv 190 om ni upptäcker att något är trasigt. 
 
PORTOMBUD SÖKES...
Föreningens styrelse försöker se till så det finns portombud i alla portar. Sedan en tid tillbaka görs ansträngningar att förnya listan över portombud eftersom folk flyttar ut och andra flyttar in. 
Du som är intresserad av att vara portombud hör av dig till Anna-Karin Heller på Gv 210 B, 1 tr. Att vara portombud innebär att vara en kontaktlänk i alla möjliga frågor mellan boende och styrelse/förvaltare. Det kan handla om alltifrån snöröjning till ordningsfrågor, trapphusens skick eller idéer i största allmänhet om förbättringar av vår boendemiljö. 

NY MODELL FÖR PRISSÄTTNING PÅ BORÄTTER


År 2011 införde mäklarna "accepterat pris" vid lägenhetsförsäljning. Avsikten var att komma till rätta med den tidens "lockpriser".
Nu är skillnaden mellan accepterat pris och vad som till sist betalas ofta väldigt stor igen, varför mäklarna lutar åt en ny modell.
Fastighetsmäklarförbundet (FMF) är på väg att införa så kallat "statistiskt jämförelsevärde". Den nya modellen ska enligt FMF ge konsumenten information från en oberoende källa om hur mycket liknande bostäder i ett område kostat vid försäljning.
Därmed grundas något som mäklarna kallar "föreslagen budstart", vilket är tänkt att ange prisnivån mera realistiskt än "accepterat pris".
En förutsättning för att "statistiskt jämförelsevärde" ska fungera är förstås att det kan grundas på ett antal försäljningar i ett område i närtid, sett till den utbjudna lägenheten.