Besökare:  [counter]

 

 

 

BRF STAPELBÄDDEN 7

"VARVET" - EN PÄRLA VID INLOPPET TILL MÄLAREN. 

2016-10-26
Ekensbergs varv är beläget i Gröndal, på en udde i Mälaren. Ett tidigare varvs- och industriområde bebyggdes med bostäder i början av 80-talet. Stapelbädden 7 är en av sex bostadsrättsföreningar med tillsammans över 400 lägenheter. 
Du når Ekensbergs varv med buss 133 från Liljeholmen. Med bil kör du västerut till Gröndalsvägens slut.
Till närliggande Liljeholmens centrum med ett 90-tal butiker, restauranger och samhällsservice tar du buss 133 på 7-8 min. Eller promenerar 20 minuter utmed bl a sjön Trekanten. 

småbåtar

 


"BÄTTRE STADSDEL" GER DIG SENASTE NYTT OM GRÖNDAL
2016-08-22
spårvagna
Nya affärer, nya bostäder, nya byggprojekt.  Vår närmaste omgivning ändras hela tiden.
Här är en länk till "Bättre stadsdel"en nyhetssida på nätet där du kan uppdatera dig om vad som är på gång i vår stadsdel.



 
2 VIKTIGA TELEFONNUMMER
2016-05-15
Garaget
Vid garagefel och andra frågor som rör garaget: 
070-672 70 58  
Portarna
Vid portfel:
072-715 39 44 

 

BYTA BALKONGRÄCKE?
2016-05-14
 
 
Det finns nu möjlighet att bli av med det grova balkongräcke (överliggaren) som i årtionden irriterat alla som vill sitta på balkongen och ha utsikt över omgivningarna.
Beställning kan göras hos vår förvaltare NBF Service med kontor i Varvseken. Kostnad cirka 5 000 kronor

 

FÅ DINA HYRESAVIER VIA E-POST

2016-05-14
Om du inte redan gjort det, ta chansen och gör ett slag för miljön i det lilla. Du har möjlighet att spara in på pappershanteringen genom att få dina hyresaviser via e-post. Mejla bara din e-postadress till info@delagott.se så kommer avierna i din dator. Mer information finns sedan på avierna.

 

GÄSTLÄGENHET ATT HYRA

2016-02-22
För nytillkomna i föreningen kan vara intressant att veta att det finns möjlighet att hyra en liten lägenhet för den som får gäster och har ont om plats i den egna lägenheten. Gästlägenhetens adress är Gröndalsvägen 161och ägs av vår grannförening Ekensbergs udde. 
Det är en etta med allrum, sovkabin, pentry samt toa och dusch. Gästlägenheten har fyra sovplatser. Kostnaden är 400 kr per natt. Den kan bokas 2 veckor i förväg och hyras max 3 dagar åt gången. En mer utförlig beskrivning och webbformulär för bokning hittar du på www.ekensberg.org.
 
(Klicka på bilden så blir den större och du ser rummen bättre.)

FELANMÄLAN GÖR DU ENKLAST HIT
2014-01-31
Läcka
 
NBF Service
Felanmälan dygnet runt:
072-709 9987 (08.00-17.00) 
072-715 3944 (jourtid)
Epost: nbfservice@gmail.com

 

NBF ANSVARAR FÖR FASTIGHETSSERVICEN
NBF Service är ansvarig för föreningens fastighetsservice. Servicen omfattar sex (6) timmar per vecka och inbegriper rondering och skötsel av fastigheterna, översyn av fastighetens allmänna tekniska status, mottagning av felanmälan samt åtgärd av anmälda fel.
 NBF Service åtar sig även att föreslå nödvändiga underhållsarbeten och att ombesörja föreliggande reparationsarbeten. 
Beställning av arbeten utöver vad som regleras i detta avtal kan göras av enskilda medlemmar och hyresgäster. Dessa arbeten direktfaktureras den enskilde lägenhetsinnehavaren.
 Uppdaterad 2 oktober 2014  

 


KÖ-LISTOR TILL P-PLATSER OCH FÖRRÅD

2014-01-08
 

P

 
Idag har föreningen inga lediga platser till varken utomhusparkering eller förråd.
Föreningen avser att upprätta en kölista.
förrådFör att ställa sig i kö, går det bra att lämna en intresseanmälan, antingen till vårt kansli i Varvseken eller i brevlådan utanför, Gröndalsvägen 190.
 

 

Jag rekommenderar Din Studio

 


                 Välkommen till
     Bostadsrättsföreningen
        Stapelbädden 7

                 Mejl: styrelsen@brfstapelbädden7.se

         Kansli: Gröndalsvägen 190, 117 69 Stockholm 

 


 
 
 
 
 
 

    

Ett arrangemang av Intresseföreningen Varvseken


  

VIKTIGT ATT FONDERA PENGAR I BRF
 
Kortsiktigt tänkande och rent av fartblindhet leder till att många bostadsrättsföreningar sparar för lite till reparationer och underhåll. Konsekvenserna kan bli kraftigt höjda månadsavgifter. Det konstaterar Swedbank som granskat över 1 000 bostadsrättsföreningar.

Enligt Swedbank behöver en bostadsrättsförening lägga undan minst 200–250 kronor per kvadratmeter och år för att klara normalt fastighetsslitage utan att låna pengar. Det kan handla om allt från nya hängrännor till tak eller stammar som måste bytas.

När föreningarna tänker kortsiktigt och inte fonderar tillräckligt drabbar det nästa generation köpare, hävdar Arturo Arques, privatekonom på Swedbank som ligger bakom rapporten.

Hela rapporten kan du läsa här.

 

 

INFORMATION OM PANTSÄTTNING SÄKRAS

Under hösten har styrelsen i Stapelbädden 7  förändrat en del av informationshanteringen i samarbetet med Delagott, föreningens partner i arbetet med administration och ekonomi. 
 
Upprinnelsen var en lägenhetsförsäljning på försommaren som ledde till en tvist om huruvida en lägenhet var pantsatt och behäftad med skuld. Tvisten skildrades i konsumentprogrammet SVT Plus i början av november.
 
När lägenheten såldes framgick inte av köpehandlingarna att det fanns en skuld på lägenheten på nära en och en halv miljon kr. Säljaren ville inte kännas vid skulden och banken riktade därför krav mot köparen för att få tillbaka sina pengar. Därefter följde en långdragen diskussion mellan banken, köparen, mäklaren och vår förenings styrelse - samtliga med stöd i juridisk expertis.
 
Till sist föll säljaren till föga och betalade sin skuld till banken och därmed var saken utagerad.
 
Saken är principiellt intressant, inte bara för vår förening.
I slutet av 90-talet föreslog en statlig utredning att det skulle finnas ett centralt register över pantsättning av bostadsrätter, på samma sätt som det redan finns för t ex villor. Av utredningens förslag blev intet, med följder som i den beskrivna lägenhetsaffären.
 
Vår styrelse har efter vad som hänt beslutat att ändra de informationsrutiner kring lägenhetsaffärer som har funnits sedan föreningen bildades 2008. Tidigare fanns uppgifter om pantsättnig av lägenheterna på föreningens kansli. Numera finns dessa uppgifter också på Delagott, vilket säkrar att mäklare, köpare och föreningen har samma information om huruvida en lägenhet är behäftad med skuld.
 
Se inslag från SVT Plus
Här bjuder SVT Plusexpert, Ulrika Blomqvist vd på Bostadsrätterna, på sina tips vid bostadsköp.
Läs mer om pantsättning i  Fastighetstidningen här.
Den statliga utredningen 1998:80 hittar du här!

 

 


  
ÖVER 85 000  BESÖK SEDAN STARTEN 2008

 

När Stapelbädden 7 bildades 2008 sjösattes också föreningens hemsida. Syftet är att ge och samla information till medlemmar och hyresgäster i föreningen. Hemsidan är alltmer välbesökt, och då inte bara av de boende i Stapelbädden7 utan också av mäklare, bostadsköpare liksom av de som bor i våra grannföreningar.

Hemsidan utvecklas och uppdateras fortlöpande. Med tiden har också fler nyheter som berör oss på Varvet kommit att publiceras. Det kan exempelvis vara den nyöppnade pendelbåtslinjen mellan Tappström och stan, planerna på att bygga om och rusta Ekensbergsskolan eller den allt tuffare trafiksituationen på Gröndalsvägen.
 
Adressen till hemsidan är www.brfstapelbädden7.se. Det räcker med att skriva in Stapelbädden 7 i webbläsarens fönster eller ”Googla” så får du träff. 

 

Besökare hemsidan 2013

Besökare hemsidan 2014

Besökare hemsidan 2015