Välkommen till
Bostadsrättsföreningen
Stapelbädden 7
Kansli: Gröndalsvägen 190, 117 69 Stockholm
ÅRSSTÄMMAN 2012
PROTOKOLLET KLART
Årets föreningsstämma samlade ett 60-tal medlemmar (46 lägenheter av 117). Ordförande Jan-åke S och kassör Mats B gick igenom föreningens ekonomi och övriga läge. Revisionsrapporten lades fram och styrelsen beviljades ansvarsfrihet för verksamhetsåret 2011.
Peter Åberg som varit med i styrelsen sedan föreningen bildades 2008 slutade och avtackades. Per Arne Kirbe och Gunnar Haag valdes in som nya medlemmar i styrelsen (suppleanter). Ny valberedning utsågs liksom en ny extern revisor.
Styrelsens nya sammansättning och revisorer ser du här.
Motion 1. (grovsopor). Beslut: bifall.
Motion 2. (städning). Beslut: avslag.
Motion 3. (3 st i en; brfförsäkring, soprum och elförbrukning). Beslut: avslag
Motion 4. (balkongbygge). Beslut: avslag.
Styrelse och stadgeändring. Beslut: enligt förslag och stadgeändring fastställdes.
VÅRSTÄDNINGEN
REKORDMÅNGA ENGAGERADE
I strålande vårsol "fejades sommaren in" söndagen den 6 maj . Krattor, spadar, räfsor, klippare och andra allehanda verktyg var i bruk. Bänkar och trädgårdsbord ställdes ut på gårdarna och nya blomster planterades runt om i rabatterna.
Ett väldigt gott humör präglade dagens slit som avslutades med korvgrillning och törstsläckare i form av öl och läsk. Uppslutningen bland medlemmarna blev i år rekordstort, både under arbetet och eftersnacket. Stort tack till er alla som ställde upp. Här bjuder vi på ett axplock bilder från städdagen:
Laddat och klart för trädgårdsarbete.
En riktig klippare. Knivig uppgift.
Rabattrensning. Styrelsefråga ?
Tre trötta men nöjda trädgårdsarbetare.
Chips och godis. Tänt var det här.
Dryckeskärran kommer.
SENASTE INFORMATIONSBLADET!
SÄKERHETSDÖRRAR
Styrelsen har skaffat en ny leverantör av säkerhetsdörrar till föreningens medlemmar.
Företaget heter SäkerhetsMontage och tar 13 500 kronor för en dörr av hög klass.
Kostnaden för dörren får varje boende själv en stå för. Mejla styrelsen skickar vi er intresseanmälan vidare till dörrföretaget.
Styrelsen har också bestämt att de nya säkerhetsdörrarna ska vara av ekfanér på utsidan, detta för att skapa en framtida enhetlighet i trappuppgångarna (se bilden).
Läs mer om säkerhetsdörrar här.
TA DIG INTE VATTEN ÖVER HUVUDET
Att inte göra rätt från början när man ska bygga eller renovera våtrum kan bli en dyr affär eftersom risken för fukt-och mögelskador är stor.
Stiftelsen GVK, som ger ut branschregler för vattenskadesäkert byggande, skärper nu kraven för de företag som är GVK-auktoriserade att de både före och under själva våtrumsarbetet genomför kontroller av att arbetet överensstämmer med de krav som GVK-auktorisationen ställer.
För att förenkla kontrollarbetet har GVK tagit fram en ny blankett för kontroll av förutsättningarna inför tätskiktsarbeten. Ska du genomföra ett ombyggnadsprojekt i ett våtutymme, se då alltid till att ta del av resultatet av förkontrollen.
Tänk på: ska du bygga om i ditt badrum (eller kök, eller göra någon annan större förändring i din lägenhet behöver du styrelsens medgivande).
Läs mer här.
VIKTIGT ATT TÄNKA PÅ FÖRE DU SÄTTER IGÅNG
Innan du sätter igång med en större ombyggnad som berör rumsindelning, till exempel upptagning av dörr i vägg, eller rörsystem i kök eller badrum, måste du ha styrelsens tillstånd.
I vissa fall krävs även byggnadslov. Bostadsrättshavaren ansvarar då för att inhämta och bekosta sådant lov.
Glöm inte heller att åtgärder som du gör din lägenhet kan påverka grannarnas boendemiljö, till exempel orsaka ökad lyhördhet. Genomför också förändringsarbetet med så liten inverkan på grannarnas trivsel som möjligt. 
Enligt Bostadsrättslagen 7 kap 9 §, så skall bostadsrättshavaren se till så att grannars boendemiljö inte försämras av
störningar.
Ombyggnader som kan vara störande ska helst ske vardag mellan kl. 07.00 – 20.00. (Lördag och söndag 10.00 – 17.00).
Förvarna dina grannar genom att sätta upp information om renoveringsarbetet på trapphusets anslagstavlor.
| 13 tips för att förebygga vattenskador |
|
Som bostadsrättsinnehavare är det viktigt att man är uppmärksam och slår larm om man misstänker att det finns risk för en vattenskada. Alla som bor i en bostadsrätt kan själva göra enkla inspektioner och åtgärder som förhindrar att vattenskador uppstår. Här följer några enkla tips och råd.
Våtutrymmen
- Kontrollera golvbrunnen så att klämringen som håller mattan på plats sitter fast ordentligt.
- Rengör golvbrunnen regelbundet. En smutsig golvbrunn kan ge upphov till stopp som leder till översvämning.
- Åtgärda droppande kranar.
- Ta alltid bort vattensamlingar efter dusch och bad.
- Kontrollera vägg- och golvbeklädnader, det får inte finnas öppna skarvar eller sprickor i dessa. Om sådana upptäcks bör en fackman kontaktas för åtgärd.
- Täta skruvhål och rörgenomföringar på riktigt sätt.
- Se till att ha en fungerande ventilation i våtutrymmet. Om kondens på speglar finns kvar fem till tio minuter efter bad och dusch kan detta vara ett tecken på bristfällig ventilation.
Kök
- För att lättare upptäcka läckage bör man undvika att ha för mycket saker i diskbänkskåpet.
- Risken är stor för läckage när det gäller diskmaskinen och dess anslutningar. Underlaget ska därför vara vattentätt och uppvikt i bakkanten, exempelvis ett diskmaskinsunderlägg. Det finns även underlägg för kyl och frys.
Vind- och källarutrymmen
- Besiktiga vind- och källarutrymmen regelbundet så att missfärgningar eller läckage upptäcks i tid.
- Placera lösöre i källarutrymmen på ett upphöjt underlag, exempelvis lastpallar.
- Om missfärgningar upptäcks bör en fackman kontaktas.
- Tänk även på att löpande kontrollera att ni har en fullgod försäkring ifall en skada skulle uppstå.
|
|